Главная » 2015 » Март » 29 » Ипотечный вклад: депозит для накопления первоначального взноса

Ипотечный вклад: депозит для накопления первоначального взноса

29.03.2015 в 17:15 просмотров: 1130 комментариев: 1 Вклады (депозиты)
В большинстве кредитных организаций получить ипотеку можно, только внеся вступительный платежопределенную часть от стоимости недвижимости. Причем от суммы первоначального взноса зависят и главные параметры программы жилищного кредитования. В том числе, размер процентной ставки, по которой банк предоставляет заемные средства на покупку недвижимости. Чем крупнее первый платеж, тем, как правило, ниже ставка. Однако многие заемщик не имеют средств даже на минимальный взнос по ипотеке. Именно для таких клиентов кредитные организации разработали специальный продукт депозитной линейкиипотечный вклад.

Особенности перспективного вклада

Вклад, позволяющий накопить первоначальный взнос по ипотеке, появился в списке банковских продуктов относительно недавно. Но многие заемщики уже оценили все преимущества этого депозита. В самом общем виде ипотечный вклад представляет собой вполне стандартный продукт депозитной линейки. Он также как и другие вклады имеет определенные правила открытия и сроки действия, а также размеры ставок. При этом у него есть одно существенное отличие. Главное предназначение заключается в накоплении средств, необходимых на внесение первого платежа по жилищному кредиту. Кроме того, вкладчик может пополнять ипотечный счет неограниченное количество раз, причем на любую сумму.

Ипотечный депозит тоже застрахован по системе государственного страхования и вкладчик может вернуть вложенные средства, если кредитная организация лишится лицензии или обанкротится. Открыть вклад, позволяющий накопить первоначальный взнос по ипотеке, можно не только для реализации соответствующей цели. То есть разместить свои сбережения на таком вкладе для получения прибыли могут все желающие, а не только те, кто планирует оформить ипотеку.

В условия открытия ипотечного депозита не входит целевое использование полученного дохода. Другими словами, средства от инвестирования вкладчик может потратить на свое усмотрение, а не обязательно на внесение первого платежа. Между тем именно от того, на что клиент планирует использовать денежные средства напрямую зависит сумма общей прибыли. Когда деньги вкладчик снимает для осуществления главной целиоформления жилищного займа, то он получает весь итоговый доход вместе с начисленными процентами. Если же прибыль он планирует использовать на реализацию каких-то других своих планов, то банк отдает ему только основную часть прибыли, без процентов.

Размещение средств на ипотечном депозите

Открыть вклад для накопления первоначального взноса может каждый житель РФ, соответствующий требованиям конкретного банка. Список документов, необходимых для размещения своих сбережений, в каждой кредитной организации индивидуальный. Но, как правило, требуется только паспорт гражданина РФ и какой-либо дополнительный документ. Минимальную сумму для открытия банк также устанавливает самостоятельно. Главные денежные единицы, в которых открывают ипотечные депозитыэто российские рубли.

При выборе наиболее оптимального варианта нужно, в первую очередь, обращать внимание на размер ставки и дополнительные преимущества вкладчика при получении жилищного займа. Кроме того, важным фактором являются финансовые возможности будущего заемщика. Если регулярно не пополнять депозит, то быстро накопить требуемую сумму вряд ли получится. Следовательно, доход вкладчика должен позволять ему постоянно вносить достаточно крупную сумму. На сегодняшний день такой продукт в своей депозитной линейке имеют немногие финансовые организации, в которых можно оформить ипотеку.

Главные преимущества накопительного вклада

Помимо того, что ипотечный депозит дает возможность накопить необходимую сумму на первоначальный взнос, этот продукт имеет и другие положительные стороны.

Во-первых, заемщики, имеющий такой вклад, могут оформить ипотеку на более привлекательных условиях. Многие банки предоставляют вкладчикам жилищные кредиты по сниженной ставке.

Во-вторых, наличие ипотечного вклада повышает шансы потенциального заемщика на одобрение его заявления.

В-третьих, вклады для накопления вступительного платежа по ипотеке, чаще всего, можно пополнять без ограничений, на любую сумму. При этом прибыль не обязательно использовать по прямому назначению.

АбсолютБанк
Вклад «Ипотечный

Открыть вклад можно только в валюте РФ
максимальный срок действия договора вклада367 дней
проценты начисляются по ставке в 8,75%
минимальная сумма инвестирования100 тысяч
выплата процентов осуществляется один раз в месяц
капитализация производится по истечению срока действия вклада
вкладчики могут получить жилищный кредит по менее высокой ставке
Фотографии по теме
Комментарии 1
1 Катерина   (10.01.2016 22:12)
О, это своевременная услуга! Я все время думаю взять квартиру в ипотеку, пока цены на недвижимость падают, но никак не могу накопить денег на первый взнос.

А тут удобно - отложенные на счет деньги не потратишь на пустяки, к тому же, на них идут проценты, и нужная сумма соберется быстрее, чем если откладывать деньги в носок под матрасом. Да еще и ипотеку можно будет получить по льготным ценам.

Решено, оформляю ипотечный вклад!

Имя *:
Email:
Код *:
Copyright © 2016 КРЕДИТ-ИНФО.